Foto ilustrasi diambil dari gambardesainproperti.com.

Terima kasih sebelumnya pada Indosuara yang menerbitkan pertanyaan saya mengenai investasi dan usaha ini. Di tabloid Indosuara, banyak ilmu yang bisa kami peroleh mengenai bidang properti dan wirausaha. Begini Pak, saya ingin bertanya mohon jawabannya.

Dari dulu saya ingin sekali punya tempat di kota yang agak ramai untuk usaha ataupun tempat kos di dekat kampus. Namun sekarang rasanya agak susah, selain kontrak saya yang tinggal setahun lebih, sebenarnya saya juga selama ini sudah punya tanah di kampung.

Bagaimana menurut saran bapak, apabila saya beli tanah yang di kota dan saja menjual tanah saya yang ada di kampung/ desa saya? Minta saran dan solusinya karena ortu menyayangkan kalau tanah yang di kampung dijual kerena letaknya juga cukup strategis di tengah kampung. Ke depannya, saya punya impian untuk membuka usaha dengan tanah tersebut ataukah mungkin ke depannya lebih bagus untuk investasi? Mohon pencerahannya, terima kasih.
Ani – Hsinchu

Jawaban diasuh oleh CEO Indosuara : 

Ani Yang Baik,

Selamat kepada Ani saya ucapkan karena sudah mempunyai Asset berupa tanah, mengenai rencana Ani untuk memiliki tanah yang lebih strategis di tengah kota memang adalah ide yang sangat bagus juga. Hanya saja Ani harus mempertimbangkan antara harga tanah modal pembangunan dan pemasukan dari hasilnya nanti apabila sudah beroperasi bisnisnya. Mengenai tanah yang sudah dimiliki ini, apakah mau dijual dan ditukar, hal tersebut harus dipertimbangkan  atas dasar antara lain : berapa luas tanah yang akan dijual dan berapa harga yang bisa didapat dari hasil penjualan tanah tersebut.

Kemudian bandingkan dengan harga tanah yang mau dikerjakan. Setelah itu baru muncul dasar pertimbangan apakah perlu dijual atau tidak. Selain itu, jika tanah yang sudah Ani miliki sekarang jika letaknya strategis dan berada di pusat keramaian berarti tetap mempunyai potensi bisnis yang bagus untuk ke depannya. Sedangkan untuk jenis bisnis model apa yang cocok untuk dilakukan di lahan tersebut, tetap tergantung dari lingkungan sekitarnya. Demikian saran saya berdasarkan informasi dari isi surat di atas, semoga bermanfaat dan salam sukses selalu.